大島三丁目団地第2号棟

  • 東京都江東区大島三丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩7分

  • 1970年築 / 11階建 / 290戸 / SRC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
3,980万円
75.0万円/㎡
相場
4,430万円
83.4万円/㎡
3,114
3,991
4,869
5,747
AI査定結果
推定相場価格
4,430万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,991万円〜4,869万円
75.2万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
大島三丁目団地第2号棟
3,980万円（75.0万円/㎡）/ 9階 / 53.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,980万円75.0万円9階 53.09㎡ 2LDK南
2024/06/233,499万円60.6万円4階 57.75㎡ 3DK南
2024/03/213,380万円61.7万円7階 54.81㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
大島三丁目団地第2号棟
江東区大島三丁目
大島駅7分 3,980万円75.0万円53.09㎡2LDK9階 / 11階建 南1970年290戸SRC
2025/05/26門前仲町スカイハイツ
江東区越中島一丁目
門前仲町駅2分 4,480万円78.9万円56.79㎡3DK7階 / 14階建 南西1973年249戸SRC
2024/09/25門前仲町東豊エステート
江東区牡丹二丁目
門前仲町駅4分 3,880万円74.1万円52.38㎡1DK6階 / 10階建 南西1973年294戸SRC
2025/01/26大島3丁目団地
江東区大島三丁目
大島駅7分 3,690万円69.5万円53.09㎡2LDK+S8階 / 11階建 南1970年290戸SRC
2025/07/21東陽町ハイホームA棟
江東区東陽四丁目
東陽町駅4分 3,998万円79.6万円50.22㎡2LDK7階 / 11階建 南1974年340戸SRC
2025/07/26東陽町ハイホーム
江東区東陽四丁目
東陽町駅4分 3,998万円79.6万円50.22㎡2LDK7階 / 11階建 南1974年340戸SRC
2024/01/27東陽町ハイホーム
江東区東陽四丁目
東陽町駅4分 3,390万円70.6万円48㎡2LDK4階 / 11階建 南1974年272戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、江東区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は江東区の平均と比較して2.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
江東区
73.2万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名大島三丁目団地第2号棟
所在地東京都江東区大島三丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩7分
築年月1970年
階数11階建
総戸数290戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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